Vuoi costruire una casa in legno? Parti da qui

Il mondo del legno

5 min

Vorresti acquistare una casa in legno? Oppure sei semplicemente curioso di sapere i costi, i tempi e vantaggi che ha rispetto a una casa tradizionale?  

Allora sei nel posto giusto.

Oggi le tecnologie si evolvono sempre più velocemente, e con loro si trasformano anche i metodi di costruzione e i materiali, una conseguenza data dal mercato che chiede soluzioni sempre più sostenibili, efficienti e veloci da realizzare. Uno di questi materiali è proprio il legno, che sta acquistando sempre più spazio!

Ok, hai deciso che vuoi una casa in legno, ma da dove si comincia per costruirla?

Indice articolo

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Progettazione di case in legno: fasi per la costruzione

Valutazione del terreno

Prima ancora di parlare del progetto bisogna verificare l’idoneità del terreno. È un terreno edificabile? Il Comune permette di costruire e come? Ci sono vincoli particolari? Il terreno presenta rischi di frane o allagamenti?

Sono tutte domande lecite e importanti, perché prima di acquistare o costruire una casa in legno prefabbricata ci sono diversi aspetti normativi e burocratici da dover risolvere. Come, ad esempio, il terreno deve essere edificabile e privo di rischi geologici, che garantisce sicurezza e stabilità alla struttura. 

Progettazione

Questa è la fase in cui la casa in legno prende forma.

La progettazione è un passaggio cruciale e delicato. Infatti, per evitare errori che potrebbero trasformarsi in problemi economici o persino legali, è doveroso affidarsi ad un professionista, architetto o geometra.

Collaborare con un esperto in bioedilizia permette di essere seguiti correttamente in ogni fase del percorso e sviluppare un progetto funzionale, in linea sia con le normative che con  le esigenze del cliente.

Preparazione del suolo e fondazioni

Dopo aver ottenuto i permessi edilizi per la costruzione, si passa alla preparazione del terreno e alla realizzazione delle fondazioni. Ci sono varie tipologie e vengono scelte in base alla casa in legno da costruire, alla conformazione del terreno e ad altre caratteristiche definite con il proprio tecnico. 

Anche questo è un passaggio cruciale, perché le fondamenta influenzano la stabilità, l’isolamento termico e la durata nel tempo della struttura. 

Se vuoi saperne di più e scoprire quali soluzioni proponiamo, puoi trovare tutti i dettagli nella nostra pagina web dedicata alle fondazioni. 

Montaggio della casa in legno

Successivamente aver completato tutta la parte burocratica e aver definito il progetto nei minimi dettagli, si invia la conferma dell’ordine della struttura e si aspetta la consegna della casa in legno.  

Quando arriva in cantiere, si può procedere con il montaggio: è da questo momento che la casa comincia a prendere concretamente forma. 

In base al sistema di costruzione scelto, i pannelli prefabbricati vengono assemblati direttamente sul posto. Una fase veloce, che però richiede precisione e competenza tecnica per garantire stabilità, sicurezza e qualità nel risultato finale.

Installazione degli impianti

Impianto elettrico, idraulico, riscaldamento: tutto viene integrato nella struttura. In base al metodo di costruzione scelto, si inseriscono durante oppure alla fine della costruzione.

Sempre più spesso si scelgono soluzioni a basso consumo come pompe di calore e pannelli solari, per ridurre costi energetici e impatto ambientale.

Rifiniture interne ed esterne

L’ultimo passaggio: pavimenti, impregnante protettivo interno ed esterno, serramenti e finiture. Qui puoi personalizzare ogni dettaglio e rendere la casa in legno unica e su misura per te.

Terreno edificabile o agricolo: cosa sapere prima di costruire

Una delle domande più frequenti che ci fate è:

si può costruire una casa in legno su un terreno agricolo?

Di norma, i terreni agricoli non sono edificabili. Prima di acquistare o progettare, è fondamentale consultare l’Ufficio Tecnico del Comune di riferimento e richiedere l’indice di edificabilità del terreno. Questo passaggio è essenziale, perché ogni Comune ha le proprie normative edilizie. 

Informarsi prima permette di evitare errori, ritardi o problemi futuri e di procedere con maggiore serenità. Potete occuparvene direttamente voi, oppure sarà il professionista a cui vi affiderete a richiedere queste informazioni, per evitare errori di valutazione e incomprensioni.

Meglio chiarire tutto prima, piuttosto che avere problemi dopo e dover fermare i lavori di costruzione della casa in legno.

Servono permessi per costruire una casa in legno?

Dipende:

  • dalle dimensioni della struttura;
  • dalla destinazione d’uso (abitazione principale, dependance, ricovero attrezzi, ecc.);
  • dalla presenza o meno delle fondazioni;
  • alla zona in cui si costruisce.

In generale una casa in legno prefabbricata ad uso abitativo ha sempre bisogno di permessi e della concessione edilizia. Per quanto riguarda strutture di piccola dimensione o per la sostituzione di un edificio già esistente, potrebbe essere sufficiente presentare la SCIA, ma questo dipende sempre dalla normativa locale.

Per questo consigliamo sempre di verificare le procedure burocratiche e le normative presso il proprio Comune di riferimento e affidarsi a un tecnico abilitato prima di iniziare qualsiasi intervento.

Se vuoi approfondire il tema dei permessi edilizi per le case in legno, abbiamo scritto un articolo sull’argomento per fare maggiore chiarezza.

Metodi di costruzione delle case in legno

Quando si parla di assemblare una casa in legno, esistono diverse tecniche costruttive, ognuna con caratteristiche specifiche. 

Ecco le tre più utilizzate:

Tecnica X-Lam (Cross Laminated Timber)

Il sistema X-Lam utilizza pannelli di legno lamellare composti da più strati incrociati. Si tratta di tavole di legno sovrapposte e incollate tra di loro con le fibre orientate a 90° tra uno strato e l’altro. Questo incrocio è il segreto della loro resistenza: rende il pannello molto stabile, solido e performante.

Per essere definito X-Lam, un pannello deve almeno avere 3 strati e il numero deve essere sempre dispari. Più strati ci sono, maggiore sarà la stabilità e l’efficienza della struttura. Gli strati sono realizzati con tavole di legno di conifera essiccate e selezionate, solitamente abete rosso, uno dei materiali più utilizzati per le strutture portanti in legno.

È ideale per costruzioni moderne e offre:

  • ottime prestazioni termiche e acustiche;
  • flessibilità architettonica, adatta a progetti complessi;
  • stabilità e resistenza strutturale;
  • alta resistenza al fuoco.

Tecnica a telaio (Timber Frame)

Il sistema di costruzione a telaio in legno è una pratica molto diffusa, soprattutto per chi cerca una soluzione leggera e veloce. 

La struttura viene costruita partendo da delle travi portanti in legno che formano una specie di “scheletro” dell’edificio. Questo telaio sostiene l’intera abitazione e viene poi riempito con materiali isolanti, come lana di roccia, fibra di legno o sughero, per garantire comfort termico e acustico.

I suoi vantaggi includono:

  • rapidità di realizzazione;
  • ottimizzazione degli spazi interni grazie alla leggerezza della struttura;
  • costo contenuto rispetto ad altre tecniche.

Tecnica Blockhaus

Questa tecnica tradizionale prevede l’incastro delle travi di legnosenza l’uso di giunti metallici e di colle. È particolarmente diffusa nelle zone alpine e nel Nord Europa, dove da sempre si costruisce in legno utilizzando le sue caratteristiche naturali.

I principali vantaggi includono:

  • elevata resistenza strutturale;
  • grande flessibilità, che lo rende ideale anche in zone sismiche;
  • estetica naturale e autentica;
  • più economico rispetto ad altri metodi di costruzione.

Noi di Caleba abbiamo scelto di puntare proprio sul sistema Blockhaus. Visita la nostra pagina web dedicata: troverai tutti i dettagli, i vantaggi e le caratteristiche che rendono questo sistema di costruzione la scelta più apprezzata.

Come costruire una casa in legno fai da te?

Innanzi tutto, bisogna chiedersi se si ha la manualità e la capacità di realizzare una casa in legno prefabbricata da solo, perché tutto varia in base alle dimensioni, alla destinazione d’uso e alla complessità della struttura. Infatti, una cosa è montare una casetta da giardino, un’altra è realizzare una casa in legno abitabile. 

Per le strutture di piccole dimensioni, senza isolamento, chi ha abilità può anche farcela da solo. Ma quando si parla di casa al di sopra dei 35 mq o di una casa coibentata, il discorso cambia: in questi casi noi consigliamo di affidarsi a una ditta di montaggio oppure farsi aiutare da qualcuno di esperto. Questo garantisce un risultato migliore e duraturo.

Più la casa in legno è grande, più richiede attenzione, precisione e competenza.

Sta di fatto che per chi ha manualità e vuole costruire una casa in legno fai da te, questi sono i passaggi fondamentali:

Realizzazione del basamento

Innanzitutto, bisogna valutare le condizioni del suolo ed evitare terreni soggetti a ristagno d’acqua. Dopo aver definito la zona di costruzione, si crea una platea in cemento perfettamente in paino e livellata. 

La base deve essere più grande delle dimensioni della casa in legno scelta e avere uno spessore indicativo tra i 150 e i 300 mm, per separarla il più possibile dall’umidità del terreno.

Trattamento con impregnante per legno

Prima di iniziare l’assemblaggio, è importante trattare il legno con un impregnate protettivo. Particolare attenzione va data elle estremità e alle parti inferiori delle tavole, che dopo il montaggio non saranno più accessibili. Una volta terminato il montaggio, applicare nuovamente l’impregnate, per migliorarne l’aspetto e allungare la durata.  

Noi proponiamo un impregnate protettivo per legno naturale a base d’acqua e olio, adatto per gli interni e gli esterni. 

Montaggio della casa in legno

Una volta pronta la base, si passa al montaggio. 

Prima di iniziare è importante dividere e organizzare tutte le tavole in base alle misure e posizionarle vicino alla parete o alla zona di riferimento, senza che tocchino il terreno. 

Verificare il verso giusto delle tavole, i listoni delle pareti hanno uno spigolo smussato dal lato del maschio, questo smusso deve essere sempre rivolto verso l’esterno durante il montaggio.

Quindi, le fasi principali sono:

  • montaggio delle travi del pavimento;
  • assemblaggio delle pareti, definendo prima la posizione della porta;
  • inserimento dei telai;
  • montaggio di timpani e travetti;
  • posa delle tavole del tetto e della guaina impermeabilizzante;
  • fissaggio delle finiture e, se previsto, del pavimento.

Se cercate maggiori informazioni sul come costruire una casa in legno, consigliamo di visitare la nostra pagina web dedicata al montaggio.

Accortezze

  • Se il kit non viene montato subito, conservalo in un luogo asciutto ed evitare di appoggiarlo direttamente sul terreno
  • Una volta aperto l’imballaggio, iniziare subito il montaggio
  • Se si interrompono i lavori, si devono proteggere bene tutte le parti, soprattutto in caso di pioggia

Ricorda: Il legno è un materiale naturale

Può presentare piccoli movimenti, resina o leggere crepe, tutto ciò è assolutamente normale. Il legno reagisce a temperature e umidità restringendosi o dilatandosi, ma questo non compromette la stabilità della struttura. 

Anzi, è proprio questa sua vita a renderlo così speciale.

Ma costruire una casa in legno è davvero la scelta giusta?

Se cerchi una soluzione personalizzabile, veloce da costruire, ecologica e che ti faccia risparmiare, la risposta è sì.

Uno dei pochi svantaggi può essere la necessità di manutenzione regolare, ma i benefici superano tutto il resto. 

Infatti, in cambio offrono:

  • sostenibilità
  • personalizzazione totale
  • velocità di realizzazione
  • qualità abitativa elevata
  • risparmio energetico nel lungo periodo

FAQ – Costruire una casa in legno

Le nostre case in legno con singola parete da 70 mq partono da 14.000 €. Questo prezzo si riferisce alle strutture standard presenti sul nostro sito web. Il costo finale può variare in base alle finiture scelte e al livello di personalizzazione

Sì, grazie alla flessibilità del legno, queste abitazioni offrono un’ottima resistenza sismica.

Se parliamo di case in legno a singola parete, la costruzione richiede circa una settimana, se il montaggio viene fatto da dei professionisti. Naturalmente i tempi possono variare in base alle dimensioni della struttura, alle finiture e agli accessori

Tra le tre tipologie descritte in questo articolo, il metodo di costruzione più economico per le case in legno è il metodo Blockhaus

Una casa in legno ben costruita e mantenuta può durare ben oltre 100 anni! Ci sono edifici in legno che resistono da secoli. La durabilità dipende molto dai materiali, dai trattamenti e dalla manutenzione. 

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